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住宅ローン減税①🙌

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

お盆明けの一週間は長かったですね。 

皆さま一週間お疲れ様です!  

  

さて、本日は”住宅ローン減税”について。 

いよいよ10月より消費税10%がスタートしますね。 

これに伴い住宅ローン減税も控除期間が 

10年間→13年間へ延長されることとなりました。 

  

ここでポイントなのが 

控除期間11年目~13年目。

10年目までは

借入金年末残高(上限4,000万円)×1%

  

以降は

・借入金年末残高(上限4,000万円)×1%

または

・建物購入価格(上限4,000万円)×2%÷3

のいずれか小さい額となります。 

ずっと同じ額が控除されるわけではないので

ここは注意が必要!  

  

しかし、最大500万円が減税されるとなると 

かなりお得なのは間違いないです。 

作成も簡単なので、必ず忘れないように申告しましょう(^^♪

WOODBOX STANDARD

講師を務めました🙋

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

弊社社長の岩井一宏ですが 

日ごろよりお世話になっております 

株式会社ヤマダホームズ様主催の

「地域工務店のための講演会」 in  東京!!

にて

講師を務めさせていただきました👏✨ 

  

数ある住宅会社の中から講師に選んでいただけたことを

嬉しく思います! 

  

今後もより一層飛躍していけるよう

スタッフ一同頑張って参ります!(^^)!

  

品川シーズンテラスカンファレンス

疾病保証付き団信✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

束の間の晴れがうれしい今日ですが 

明日からまた雨予報ですね・・・☔ 

今日のうちに大物の洗濯物を片付けましょう٩( ”ω” )و 

  

さて本日は、”疾病保証付き団信”についてです!

「団体信用生命保険(団信)」はご存知の方も多いと思います。

これにより、死亡・高度障害状態になってもローン残高は0になります。 

しかし、 近年医療の進歩によって、 

かつて不治の病とされたものでも治る時代になってきたことで

治療費がかさんだり、治療が長期化することで働けない・・・

ということも増えてきました。

そこで出てきたのが”疾病保障付き団信”です。 

所定の病気と診断されたり、働けなくなった場合、

保険金が下りたりローン残高が減るといった保証が得られます。 

  

ここで”疾病保証付き団体信用保険”を選ぶ際のチェックポイント!!

その① 上乗せされる金利に注意! 

疾病保証だと、0.3%金利が上乗せされるのが一般的です。

中には上乗せしないという場合もあるが、「疾病診断後12か月経過後」など

保証条件が厳しいことが多いです。 

  

その② 50歳以下など年齢制限がある

保証の条件が良くなるほど、年齢制限が厳しくなる傾向にあり、

50歳未満という条件の場合もあります。 

  

その③ 病歴があると加入できない

団信申込書には、3か月以内の手術・治療歴を書く告知欄があります。

その内容によっては契約ができない場合もあります。 

  

上記の注意点をチェックし、自分に合った団信を見極めましょう!

  

WOODBOX STANDARD

 

美容室新装オープン✂

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

あっという間にお盆も終わり夏も終盤に差し掛かっていますね! 

皆様夏らしい体験は出来ましたでしょうか(^◇^)?

今週から再び雨が続きますが・・・☔

そんな中でもお客様にご来店頂けることを

とても嬉しく思います!

スタッフ一同夏後半も頑張ります٩( ”ω” )و 

  

さて、本日は熊本市中央区の美容室を施工させて頂きましたので

こちらの写真をUP致します📷✨ 

深いグリーンとホワイトを基調とした

高級感溢れるデザインに

ゴールドのミラーが映える仕上がりに。 

  

美容室デザインから施工まで

新装工事も承っております!

お気軽にお問い合わせください★

住宅購入を助ける制度🌟

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

暑い日が続きますが皆さまいかがお過ごしでしょうか☀? 

クーラーが無いとやってられない状況ですが・・・

ついに我が家にも冷触感敷パッドレベル5(ニトリ)を投入しました! 

なんとか暑さ対策を頑張っています(^◇^)!

  

さて、本日は知っておきたい公的サポート! 

”住宅購入を助ける制度って?” 

✦最大500万円が戻る「住宅ローン」減税 

⇒一般住宅の場合

4000万円(控除対象借り入れ限度額)×1.0%×10年=400万円

⇒長期優良住宅の場合

5000万円(控除対象借り入れ限度額)×1.0%×10年=500万円 

2019年10月より3年間拡充予定! 

各年の控除限度額は・・・(一般住宅の場合)

①借入金年末残高(上限4000万円)の1%

②建物購入価格(上限4000万円)の2/3%(2%÷3年) 

  

住宅ローンの残高に応じて、一部の所得税(場合によっては住民税も)

が控除される税制優遇制度。 

消費税増税に合わせて控除期間が3年延長される見通しです。 

その場合の3年間は上記が適用されます。 

  

上手に公的サポートを利用し返済計画をたてましょう! 

  

 

美容室新装✂✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

今回は熊本市中央区にある美容室の施工をさせて頂きました!

”TIGRE kamitori”

ティグル カミトオリ様

    

外観はフランスのアパートメントをイメージしたおしゃれなデザイン。

黒のモダンな門構えにお店のロゴがマッチしています。 

店内は白を基調とした明るい空間に。

1階では受付けと広々とした待合室があり、 

奥にはアイラッシュコーナーとアイラッシュ専用のお客様コーナー(メイク直し等が出来る) 

そして、お子様連れでも安心のアイラッシュ専用個室(VIP)も完備。 

吹き抜けの階段を上ると

2階はhair専用スペースに。

アンティーク調で優雅な雰囲気とウッド調の天井梁が心地よい空間を演出しています。 

  

心落ち着く素敵な空間に仕上がりました(∩´∀`)∩ 

  

✦TIGRE kamitori

ティグル上通り店 様

096-342-4775

HP不具合のお詫びと夏季休業日のご案内

こんにちは!広報担当岩井です!

  

8月に入りHPの不具合によりアクセスができない状態となっておりました。

お問い合わせをいただいておりましたお客様には心よりお詫び申し上げます。

現在復旧しておりますので、メールを送ることができなかったお客様は、お手数ですが

再度お問合せいただけますとご対応させていただきます。

   

夏季休業日のご案内です。

2019年8月10日(土)~2019年8月15日(木)

上記の期間、誠に勝手ながら休業とさせていただきます。

ご不便をおかけ致しますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。

尚、2019年8月16日(木)より平常通りの営業となります。

  

※上記期間中にホームページよりお問い合わせいただいたお客様は8月16日(金)より順次対応させていただきます。

中古一軒家リノベトラブル事例④

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

いよいよ今日から8月がスタートしましたね! 

今年は梅雨が長かったせいで夏らしいことは何もできていません・・・ 

8月は海やBBQや花火大会など🎇

予定を作って楽しみたいですね(^◇^) 

ちなみに、今年の江津湖花火大会は

8月31日(土) 19時30分~20時30分予定だそうです。

打ち上げ発数10,130発🎇

夏の終わりは江津湖花火大会で楽しみましょう!(^^)! 

  

さて、本日はトラブル事例第4弾です!

”予算内で買える中古一軒家をりノベして理想を叶えるはずが柱を撤去できず妥協・・・”

リノベーションする事を前提に、予算内で買える安い中古一戸建てを購入しました。

ところが、りノベ会社に物件を調べてもらった所、柱や水回りが設計上の関係で動かせないことがわかりました。家族みんなで理想の設計図を書いたのに、結局は妥協だらけの間取りになってしまいショック・・・。

  

中古での購入は安価ではありますが、それなりに年数を重ねていたり

内部での劣化など、見えない部分でのトラブルも多いです。 

リノベ目的で購入を決めていたのなら、先にリノベ会社を見付けておき、

どのような変更が可能かということを一緒に確認した方がいいですね。 

様々なトラブルが予想されるため、安心を買う意味でも新築での購入がおすすめです。

WOODBOX BUNGALOW

治安問題のトラブル事例③

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

今日も日中かなり暑いようで最高35度の予報ですι(´Д`υ)アツィー

こんな日は冷房の下でアイスが最高ですね🍧

最近instaglamで”アイス部”をフォローしました! 

今週新作のアイスをもれなく紹介しているのでアイス好きにはおすすめですよ♡ 

  

さて、本日は トラブル事例第三弾!

仕事帰りに立ち寄れるコンビニがある便利な場所に引っ越したら治安に問題が?!

妻と子供4人家族です。仕事の関係で帰宅が深夜になることが多く、利便性を考えて

近所にコンビニがある場所に一戸建てを購入したのですが、

1か月後に強盗被害にあって閉店してしまいました。

その際、近所の方から1年前にも近所で同様の事件があったことを

教えられてびっくり! 

  

小さな子供がいる家庭は特に治安に気を付けたいですよね。 

利便性も大切ですが、地域の安全性の方を最優先に考えたいですね。 

地元の店舗などで事件や事故に関する情報を集め、 

さらに警視庁公式サイトの「区市町村の町丁別、罪種及び手口別認知件数」 

などを閲覧して犯罪多発地区を把握しましょう! 

WOODBOX STANDARD

待機児童のトラブル②

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

今週は全国的に暑さが厳しいようですね☀

熊本では、明日の昼過ぎから夜の始め強い雨や落雷が予報されています⚡ 

熱中症も気を付けたいですが、急な大雨にも気を付けたいところですね( ノД`)・・・ 

  

さて、本日は引き続きトラブル事例のお話です。

待機児童が多い地域だと知らずに転居。出産後、妻が仕事に復帰できず家計がピンチ!

結婚を機に一戸建てに住み始めて、間もなく第一子が誕生。

想定よりも早く妻が育児休暇を取る事に。

しかし、3年たっても子供を預ける認定こども園が見つからず、 

妻がなかなか仕事に復帰できません。 

夫婦共稼ぎの予定で住宅ローンを組んでしまったために、家計がピンチ!

  

子供を預ける場所が見つからず、育児休暇を延長される方は

少なくないと思います。

かといって、遠くのこども園に預けると熱が出たり

急なお迎えの際は大変ですよね。 

現在子供がいない新婚夫婦でも、将来慌てないために

待機児童に関する情報収集が大事です! 

自治体のサイトなどで保育施設の情報を取集して対策を練りましょう! 

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