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小さい家に住むメリット①🌟

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

8月もいよいよ明日でおわりですね・・・! 

夏の終わりはなんだか寂しいですが( ノД`) 

9月はなんと3連休が2回!! 

予定を決めてお出掛けなど楽しみたいですね(^◇^)♪ 

  

さて、本日は”小さい家に住むメリット”についてです!  

ゆとりのある広い家も憧れますが 

現実的に最近では小さい家が人気です。 

ただ、狭ければいいというわけではなく 

小さいけれど、豊かさを感じる家がおすすめです。 

小さい家のメリットをご紹介!! 

   

✦小さい家は建築費用・税金・ローンの面でメリット!! 

小さな家には、まずコストを抑えられるというメリットがあります。 

まず、建築費用が抑えられます。   

さらに、毎年かかる固定資産税も少なくてすみます。 

建築費が少なくて済めば、 

住宅ローンの負担も軽くすることが出来るので 

生活のレベルを落とす事なく   

日々の生活にゆとりが生まれることになります。 

  

将来のメンテナンス費用も計画的に用意できるので  

建てる前から建てた後まで長くメリットの恩恵を受ける事ができます! 

その2はまた来週!! 

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モデルハウスはあくまでも参考に☝

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

雨が続きますが皆さまいかがお過ごしでしょうか? 

私は今週末開催予定の江津湖花火大会が開催されるのかが心配です・・・( ;∀;) 

できれば花火上がると良いですが・・・( ;∀;)

江津湖及び健軍周辺も交通規制があるようですので注意してくださいね!  

  

それでは本日は”モデルハウス見学してますか?”  

住宅展示場などを巡るのは楽しいですよね!

夢が広がります・・・(*´ω`*)  

複数のモデルハウスを見る事で比較もでき、新たな理想が生まれたりするものです。 

しかし、あくまでも”モデルハウス”です。 

実際に建てられたお客様の家を見学する

完成見学会だとまだ等身大ですが 

モデルハウスは最高級のグレードで仕上げられているため

標準的な家よりも

設備やオプションが充実しているほか、

広く造られています。 

あくまでも、モデルとして、間取りや最新設備の参考程度に留めましょう! 

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住宅ローン減税③必要書類について✍

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

今日も雨ですねぇ☔ 

先週末から夜は気温も一気に下がり

いきなり秋のような寒さとなりましたが

みなさま体調には十分気を付けてくださいね! 

  

さて、本日は引き続き”住宅ローン減税”についてです。 

今日は、”必要書類”について!

★申請に必要な書類は下記の6種類★

  

①住民票の写し⇒市区町村でゲット

住民開始時期を確認する書類。時期によって控除額に差があります。

  

②借入金の年末残高証明書⇒ローンを組んだ金融機関でゲット

借入金の年末残高を確認する書類。多くの場合、年1回送付されるように契約時に手続きされている。

  

③登記事項証明書⇒法務局出張所でゲット

住居の取得年月日や床面積が50㎡以上であることを確認する書類。

  

④売買契約書の写し⇒不動産会社などでゲット

家屋及び土地について売買代金を確認する書類。注文住宅は請負契約書の写しも必要。

   

⑤源泉徴収票⇒勤務先でゲット

所得税額や社会保険料を確認する書類。勤務先から配布される。 

  

⑥確定申告書A &計算明細書⇒税務署、国税庁、HPでゲット

・確定申告書A 第一表

・確定申告書A 第二表

・住居借入金等特別控除額の計算明細書 

  

すでに手元にある物もあるので、意外と書類を揃えるのは大変ではないですよ! 

徐々に書類が増えて分からなくならないように、

申請に必要な物はまとめておきましょう!

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住宅ローン減税②結局いくら得になるの?🏠

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

本日はニッポン工業株式会社 

nicoの完成見学会に、弊社オフィスも見学会場に入れて頂き

沢山のお客様にご来社頂けました(^◇^) 

足元の悪い中ご参加頂き、ありがとうございました(*´ω`*) 

 

さて本日は、住宅ローン減税についてパート②です! 

住宅ローン減税って結局いくら得になるの? 

  

住宅ローン減税の制度をり利用したら、一体いくら控除が受けられるのでしょうか??

  

基本的には、年収や借入金額が高い人程

控除額もアップしてきます。  

目安として、年収800万円以上、借入金額5,500万円以上の場合に

10年間の控除額が最大の400万円となります。  

  

年収400万円だと

借入額が2,000万円~5,000万円の場合

控除額は162万円。  

  

年収500万円~1,000万円でも  

借入額が2,000万円だと控除額は173万円と差はありません。   

          

年収400万円~700万円で

借入額が2,000万円~3,000万円という一般的なケースでは   

10年間の控除額は160万円~300万円の間。  

  

多くの人が160万円~300万円が控除されているということになります。   

※長期優良住宅は100万円程増  

   

申請は個人でやらないといけないので、

忘れないように申請しましょう! 

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住宅ローン減税①🙌

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

お盆明けの一週間は長かったですね。 

皆さま一週間お疲れ様です!  

  

さて、本日は”住宅ローン減税”について。 

いよいよ10月より消費税10%がスタートしますね。 

これに伴い住宅ローン減税も控除期間が 

10年間→13年間へ延長されることとなりました。 

  

ここでポイントなのが 

控除期間11年目~13年目。

10年目までは

借入金年末残高(上限4,000万円)×1%

  

以降は

・借入金年末残高(上限4,000万円)×1%

または

・建物購入価格(上限4,000万円)×2%÷3

のいずれか小さい額となります。 

ずっと同じ額が控除されるわけではないので

ここは注意が必要!  

  

しかし、最大500万円が減税されるとなると 

かなりお得なのは間違いないです。 

作成も簡単なので、必ず忘れないように申告しましょう(^^♪

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講師を務めました🙋

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

弊社社長の岩井一宏ですが 

日ごろよりお世話になっております 

株式会社ヤマダホームズ様主催の

「地域工務店のための講演会」 in  東京!!

にて

講師を務めさせていただきました👏✨ 

  

数ある住宅会社の中から講師に選んでいただけたことを

嬉しく思います! 

  

今後もより一層飛躍していけるよう

スタッフ一同頑張って参ります!(^^)!

  

品川シーズンテラスカンファレンス

疾病保証付き団信✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

束の間の晴れがうれしい今日ですが 

明日からまた雨予報ですね・・・☔ 

今日のうちに大物の洗濯物を片付けましょう٩( ”ω” )و 

  

さて本日は、”疾病保証付き団信”についてです!

「団体信用生命保険(団信)」はご存知の方も多いと思います。

これにより、死亡・高度障害状態になってもローン残高は0になります。 

しかし、 近年医療の進歩によって、 

かつて不治の病とされたものでも治る時代になってきたことで

治療費がかさんだり、治療が長期化することで働けない・・・

ということも増えてきました。

そこで出てきたのが”疾病保障付き団信”です。 

所定の病気と診断されたり、働けなくなった場合、

保険金が下りたりローン残高が減るといった保証が得られます。 

  

ここで”疾病保証付き団体信用保険”を選ぶ際のチェックポイント!!

その① 上乗せされる金利に注意! 

疾病保証だと、0.3%金利が上乗せされるのが一般的です。

中には上乗せしないという場合もあるが、「疾病診断後12か月経過後」など

保証条件が厳しいことが多いです。 

  

その② 50歳以下など年齢制限がある

保証の条件が良くなるほど、年齢制限が厳しくなる傾向にあり、

50歳未満という条件の場合もあります。 

  

その③ 病歴があると加入できない

団信申込書には、3か月以内の手術・治療歴を書く告知欄があります。

その内容によっては契約ができない場合もあります。 

  

上記の注意点をチェックし、自分に合った団信を見極めましょう!

  

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美容室新装オープン✂

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

あっという間にお盆も終わり夏も終盤に差し掛かっていますね! 

皆様夏らしい体験は出来ましたでしょうか(^◇^)?

今週から再び雨が続きますが・・・☔

そんな中でもお客様にご来店頂けることを

とても嬉しく思います!

スタッフ一同夏後半も頑張ります٩( ”ω” )و 

  

さて、本日は熊本市中央区の美容室を施工させて頂きましたので

こちらの写真をUP致します📷✨ 

深いグリーンとホワイトを基調とした

高級感溢れるデザインに

ゴールドのミラーが映える仕上がりに。 

  

美容室デザインから施工まで

新装工事も承っております!

お気軽にお問い合わせください★

住宅購入を助ける制度🌟

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

暑い日が続きますが皆さまいかがお過ごしでしょうか☀? 

クーラーが無いとやってられない状況ですが・・・

ついに我が家にも冷触感敷パッドレベル5(ニトリ)を投入しました! 

なんとか暑さ対策を頑張っています(^◇^)!

  

さて、本日は知っておきたい公的サポート! 

”住宅購入を助ける制度って?” 

✦最大500万円が戻る「住宅ローン」減税 

⇒一般住宅の場合

4000万円(控除対象借り入れ限度額)×1.0%×10年=400万円

⇒長期優良住宅の場合

5000万円(控除対象借り入れ限度額)×1.0%×10年=500万円 

2019年10月より3年間拡充予定! 

各年の控除限度額は・・・(一般住宅の場合)

①借入金年末残高(上限4000万円)の1%

②建物購入価格(上限4000万円)の2/3%(2%÷3年) 

  

住宅ローンの残高に応じて、一部の所得税(場合によっては住民税も)

が控除される税制優遇制度。 

消費税増税に合わせて控除期間が3年延長される見通しです。 

その場合の3年間は上記が適用されます。 

  

上手に公的サポートを利用し返済計画をたてましょう! 

  

 

美容室新装✂✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/ 

  

今回は熊本市中央区にある美容室の施工をさせて頂きました!

”TIGRE kamitori”

ティグル カミトオリ様

    

外観はフランスのアパートメントをイメージしたおしゃれなデザイン。

黒のモダンな門構えにお店のロゴがマッチしています。 

店内は白を基調とした明るい空間に。

1階では受付けと広々とした待合室があり、 

奥にはアイラッシュコーナーとアイラッシュ専用のお客様コーナー(メイク直し等が出来る) 

そして、お子様連れでも安心のアイラッシュ専用個室(VIP)も完備。 

吹き抜けの階段を上ると

2階はhair専用スペースに。

アンティーク調で優雅な雰囲気とウッド調の天井梁が心地よい空間を演出しています。 

  

心落ち着く素敵な空間に仕上がりました(∩´∀`)∩ 

  

✦TIGRE kamitori

ティグル上通り店 様

096-342-4775

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