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住宅ローンを組む不安とその解消法💡③

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

本日は

①住宅ローン審査に対する不安 解消法💡

⇒住宅ローンの審査基準を押さえておく

  

住宅ローン審査に対する不安を解消する方法としてまず挙げられるのが、住宅ローン審査の際、マイナスになる要素を排除し、住宅ローン審査に通過する可能性を上げておく方法です。 

  

住宅ローンの審査基準は金融機関によって大きく異なり、フラット35を除き、明確な基準は公開されていません。

 

ただし、ベースとなる審査基準には一定のルールがあり、このルールを押さえておけば住宅ローン審査に通過できる可能性を上げることができます。

  

住宅ローン審査に申し込む際は、ベースとなる要素をクリアしているかどうかを、事前に確認しておきましょう。

  

また、要素の中には、勤続年数など、物理的にクリアが難しいものもあります。

  

そういう要素に関しては、変えることができないため気にする必要はありません。

  

一方、各種借り入れの返済状況や住宅ローンの借り入れを申請する際の希望額などは自分でコントロールできるはずです。

こうした要素をクリアしていくことが大切です。

  

[ベースとなる基準]

・個人の信用情報→クレジットカードの返済情報、カードローン、カーローンの利用状況など

  

・仕事情報→契約者の勤め先及び勤続年数と年収。また、安定した収入があり、継続的な返済能力があるか。

  

・年収と返済額のバランス→返済額が返済比率の上限を上回っていないか

  

・年齢→借入時の年齢、完済時の年齢。特に、完済時の年齢が高い場合は注意。

  

・健康状態→住宅ローンを組む際の必須条件である団信に加入できるか。

  

上記のベースとなる基準を事前に確認しておくことで不安要素排除につながります!

ぜひ一度チェックしていみてください(^^♪

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住宅ローンを組む不安とその解消法💡②

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

本日は

”住宅ローンを組む不安とその解消法”について

  

住宅ローンを利用する上で、多くの人が感じる不安は大きく2つに集約されます。

  

①住宅ローン審査に対する不安

住宅ローンを組むためには金融機関の審査に通過する必要があり、たとえこちらが住宅ローンの借り入れ・借り換えを希望したとしても、審査に通過しなければ実際に住宅ローンを組むことはできません。

  

また、審査に通過した場合でも、「借入可能額が減額される」など、審査結果によっては自分が希望する条件で借入できないケースがあります。

  

住宅ローン審査に通過できず、所定の期間内に住宅ローンを組むことができない場合、住宅購入契約がキャンセルになることもあるため「金融機関の審査に通過し、自分の希望する条件で住宅ローンを組むことができるか」と不安に感じることは当然と言えるでしょう。

  

②住宅ローン返済に対する不安

住宅ローンの返済はほとんどの場合、数十年という長期間にわたります。

  

また、返済期間中には転職による収入の増減や、子供の養育費、親の介護費などでまとまったお金が必要になるケースがあります。

  

家計の状況は必ずしも一定ではありません。

「毎月きちんと返済を続けていけるか」

「住宅ローンの返済で家計が苦しくならないか」など

住宅ローンの返済に対し、不安を感じない人のほうが少数だといえます。

  

上記2点に対する解消法をお伝えしていきます(^^♪

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住宅ローンを組む不安とその解消法💡①

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

   

2月もあっという間に半ばを過ぎましたが、今年は暖冬の影響で

最も冷え込む日も残り僅かの様ですね!

ちなみに2月といえば

節分、豆まき、バレンタインデー、大雪、確定申告・・・

などが思い浮かびますが

みなさまはどんな2月をお過ごしでしょうか(*´ω`*)♡

弊社では今月より”かしこい家づくりの為の工事内覧会”をご予約制にて

実施致しております🌟

お一組ずつのご案内ですので、感染症などが気になるこの時期でも

安心してご見学いただけますよ!(^^)!

気になる方はひとつ前のブログをご覧ください🌟

   

さて、今回は

「住宅ローンを組む不安とその解消法」です

  

住宅購入時に発生する住宅ローンの借り入れは、殆どの人にとって人生の中で最大の額のお金になると思います。

  

又、住宅ローンの返済期間は、数十年に及び、社会人生活をかけて、返していく事になります。

   

「住宅ローン審査をを通過し、無事に組むことができるのか?」

「住宅ローンを長期間きちんと返済できるか?」

などの不安を感じる事もあると思います。

  

今回は、住宅ローンを組む際に多くの人が

感じる不安と解消法についてお伝えしていきます!

  

借り入れに何らかの不安がある方はチェックしてみてください🌟

  

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家づくりイベント情報🏠

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

本日は

賢い家づくりをお考えの方に役立つ工事内覧会のお知らせ

です(^^)/

  

現在家づくりをお考えの方へ

「規格住宅ってどんな仕様?」

「ローコスト住宅を考えているけど実物が気になる!」

「WOODBOXに興味があるけど実際の間取りを見てみたい!」

  

こんな方々におすすめの工事内覧会を実施致します!(^^)!

  

●熊本県益城郡嘉島町

【日程】3月15日~3月22日

【時間】10時~17時

  

●熊本県阿蘇郡西原村

【日程】2月1日~3月12日

【時間】10時~17時

上記2か所にて実施致します。

  

☑WOODBOX STANDARDの規格の間取りがご覧いただけます

☑おしゃれなデザイン階段や漆喰壁、室内の雰囲気がご覧いただけます

☑素朴な疑問にも現物を見ながら説明が受けられ、理解が深まります

  

HP・お電話よりご都合の良いお日にちをご連絡ください。

ご予約制にてご案内させていただきます。

  

WOODBOX STANDARD

住宅ローン審査の申し込みは何社まで?⑦👀

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

本日は、

住宅ローン審査の申し込みは何社まで?のまとめ

   

フラット35を除く住宅ローンは審査基準が明確に決まっていないため、

「我が家は大丈夫」と考えていても

いざ住宅ローン審査に申し込みをしてみると、思うような審査結果が得られなかった・・・

というケースは十分に考えられます。

  

住宅ローン審査は、複数の金融機関に申し込みが出来るので

希望する住宅ローンでの借り入れ・借り換えが出来ない場合の保険や、

より良い条件で住宅ローンを組むための選択肢を増やす手段として、上手く活用すべきです。

  

その一方で、注意しておきたいポイントもある為

デメリットや注意点についても事前に確認しておきましょう。

  

これから住宅ローンの借り入れ・借り換えを検討している方は、

自分に合った住宅ローンを見付けていきましょう!(^^)!

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