• お問い合わせ
  • 電話番号096-237-6897

    [受付時間] AM10:00〜PM5:00 [定休日] 年中無休

ブログ
ブログ

年末年始休業日のお知らせ

年末年始休業日のお知らせ

    

誠に勝手ながら

12/29(火)~1/3(日)の期間は休業とさせて頂きます。

ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。

  

尚、1月4日(月)より平常通りの営業とさせて頂きます。

※上記期間中にホームページよりお問い合わせ頂いたお客様は、1月4日(月)より順次対応させて頂きます。

2020年度も沢山のお客様とのご縁をいただき、誠にありがとうございました。

来年度もWOODBOX熊本店をどうぞ宜しくお願い申し上げます。

素敵な年末年始をお過ごしください(*´ω`*)

    

OPEN HOUSE

WOODBOX STANDARD

  

WOODBOXモデル一番人気のSTANDARDが只今ご見学可能です。

✦場所・・・・熊本市東区新南部

✦月日・・・・本日より2021年1月20日まで

※1/9(土) ・ 1/10(日) ・ 1/11(月祝)は同モデルで完成見学会も実施致します!!!こちらもどうぞご利用ください。

  

※完全予約制となっております。

   

   

    

WOODBOX 自然素材の家 Point🌟

①木の香りが心地よい無垢材の床🎶

②呼吸する自然素材の塗り壁🎶

③モダンなデザイン性とメンテナンス面でも長く美観を損なわないガルバリウムの外壁🎶

④コロナの時代に合った家事動線🎶

   

ぜひ自然素材の心地よさを体感してみてください(^^♪

 

※原則1組様ずつのご案内とさせて頂きます。マスクの着用、手の消毒にご協力下さい。スタッフもマスク・手袋着用にてご案内させて頂きます。

  

ご予約・お問い合わせはこちら

TEL 096-237-6897

WOODBOX熊本店

完成見学会のお知らせ

完成見学会のお知らせ

  

《 WOODBOX STANDARD 》

❈月日 : 1月9日(土) ・ 10日(日) ・ 11日(月祝)

❈時刻 : 10時~17時 (最終受付16時)

❈場所 : 東区新南部

❈完全予約制

❈1日5組様限定

※~1月20日(水)までは随時ご予約制にてご案内も可能です

    

オーナー様のご厚意により、3日間の完成見学会を実施致します👏✨

  

今回ご見学頂くモデルは

WOODBOX ”STANDARD” 3LDK(LDK+洋室3部屋)

  

WOODBOX自然素材の家Point☆

①木の香りが心地良い無垢材の床🎶

②呼吸する自然素材の塗り壁🎶

③モダンなデザイン性とメンテナンス面でも長く美観を損なわないガルバリウムの外壁🎶

④コロナの時代にあった家事動線🎶

  

写真を少しご紹介(^^)/

    

グリーンのガルバリウムの外壁がスマートなSTANDARD!!

  

こちらはリビング・ダイニング。無垢材の木目柄が美しい!!

  

    

お風呂・トイレは標準仕様!!タンクレスで場所を取りません。スッキリ♪

    

ぜひこの機会にWOODBOX 自然素材の家 を体感してみてください(^^♪

  

ご予約・お問い合わせはお電話、HPからもどうぞ(^^)/

TEL ☎  096-237-6897  WOODBOX熊本店

不動産売却のメリット・デメリット☝⑤

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

今回は、住宅ローンに関する知識をお伝えする 賢い家づくりシリーズ。

引き続き、不動産売却のメリット・デメリットと住宅ローンとの関係性について。

     

     

●不動産売却のデメリット③

時期や不動産会社によって売却額が異なる

不動産の価格相場は 常に変動しているため、 時期によって売却額が変わります。

また不動産会社によって、 物件の査定額が異なることがあります。

売却に出す時期や 売却を依頼する不動産会社によって 売却額が異なる点は、 不動産売却のデメリットといえるでしょう。

ちなみに、 不動産会社に物件の査定を依頼する際は、 以下のポイントを押さえておくことが大切です。

  

▲不動産会社に物件の査定を依頼する際のポイント

・複数の不動産会社に査定を依頼する

不動産会社によって、 得意とする物件や地域に差があります。

そのため、同じ物件の査定を依頼しても、 不動産会社によって査定結果が異なります。

場合によっては、 査定額に数百万の差が出るケースがあります。

複数の不動産会社に査定を依頼すれば、 査定結果を比較・検討することができ、 信頼できる不動産会社が 見つかる可能性が高まります。

物件の査定は複数の不動産会社に依頼し、 査定結果を比較した上で、 最終的に利用する不動産会社を選びましょう。

   

・不動産一括査定サイトを利用する

物件の査定を依頼する際は、 「不動産一括査定サイト (不動産無料査定サイト)」の 利用がおすすめです。

「不動産一括査定サイト」とは、 エリアや物件の種類など、 必要な情報を入力すると、 無料で複数の不動産会社に 一括査定を依頼できる Webサービスのことです。

査定結果はメールや郵送で届き、 簡単に査定結果を 比較・検討することができます。

不動産一括査定サイトによっては、 一部、査定対象外のエリアがある点には 注意が必要ですが、 複数の不動産会社に 物件の査定を依頼する際に、 上手く活用したいサービスといえるでしょう。

  

◆まとめ

住宅ローンとの関係も含め、 不動産売却のメリットとデメリット についてお伝えしました。

不動産売却には、 様々なメリットがある一方で、 デメリットも存在します。

大きな金額のお金が動くことに加え、 手間と時間もかかるため、 不動産売却を行う際は、 そのメリットとデメリットを しっかりと把握しておくことが大切です。

また、売却時、売却益分の税金が 控除される特例もあるため、 不動産売却を行う際は、 こうした制度の適用要件を 満たしているかどうかを確認するのも 重要なポイントです。

不動産売却を検討している方は、 不動産売却のメリットや デメリット等をチェックし、 実際に不動産を売却する際に 役立てましょう。

danDAN

不動産売却のメリット・デメリット☝④

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

   

今回は、住宅ローンに関する知識をお伝えする 賢い家づくりシリーズ。

引き続き、不動産売却のメリット・デメリットと住宅ローンとの関係性について。

   

◆不動産売却のデメリット

不動産売却には、 さまざまなメリットがある一方で デメリットも存在します。

ここでは、 不動産売却を行う際に 知っておきたいデメリットについて お伝えします。

   

●不動産売却のデメリット①  

不動産売却に費用がかかる 不動産売却には、 仲介手数料や印紙税、引っ越し費用など、 さまざまな費用がかかります。

 諸費用が発生する点は、 不動産売却のデメリットといえるでしょう。

また、売却手続きに 手間と時間がかかる点にも注意が必要です。

★不動産売却にかかる主な費用

・不動産会社への仲介手数料 ・売買契約書に貼る印紙税 ・抵当権抹消費用 ・敷地の測量費 ・引っ越し費用 ・譲渡所得税 ・その他費用(廃棄物の処分費用、  ハウスクリーニング費用 など)

   

●不動産売却のデメリット②  

すぐに売却できない可能性がある

不動産を売却に出しても、 すぐに売れるとは限りません。

場合によっては、 売却先が決まるまで 時間がかかることもあります。

特に、 住宅ローン返済期間中の場合、 売却先が決まらないと、 その期間分の

住宅ローンを 返済する必要があるため、 返済負担が大きくなる点には 注意しましょう。

物件は売れない期間が長引くと、 その分、価値が下がる傾向があります。

不動産売却は スピードも重要なポイントです。

物件を売却すると決めたら、 できるだけすぐに行動に移すことが大切です。

   

明日はまとめに入ります!(^^)!

LOSPA

不動産売却のメリット・デメリット☝③

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

   

今回は、住宅ローンに関する知識をお伝えする 賢い家づくりシリーズ。

不動産売却のメリット・デメリットと 住宅ローンとの関係性について。

    

●不動産売却のメリット②  

不動産の保有にかかる税金を軽減できる

不動産の保有には、 毎年、固定資産税や都市計画税などを 支払う必要があります。

不動産を売却することで、 税金の負担を軽減できる点も、 不動産売却のメリットです。

  

●不動産売却のメリット③  

物件価格が値上がりしている場合は  売却益を手にできる

購入時よりも 物件価格が値上がりしている場合、 売却益(=譲渡所得)を得ることができます。

この点も、 不動産売却を行う際に チェックしておきたいメリットの一つです。

ちなみに、売却する物件が居住用のもの (※別荘は不可)の場合、 所有期間の長短に関係なく、 売却益(譲渡所得)から 最高3,000万円まで控除される 「居住用財産の3,000万円特別控除の特例」 という制度が利用できます。

この制度を利用するには、 いくつか要件があるほか、 確定申告の際に申請が必要になりますが、 不動産を売却し、売却益が得られる場合は、 上手く活用すると良いでしょう。

   

明日はデメリットについて((+_+))

  

LOSPA

不動産売却のメリット・デメリット☝②

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

今回は、住宅ローンに関する知識をお伝えする 賢い家づくりシリーズ。

不動産売却のメリット・デメリットと 住宅ローンの関係性について。 


◆不動産売却の3つのメリット

はじめに、 不動産売却の3つのメリットについて ご紹介します。

  

●不動産売却のメリット①  住宅を現金化できる

不動産を売却することで、 住宅(=資産)を現金化できます。

  

また、住宅ローン返済が残っている場合、 売却価格が住宅の取得価格を上回れば、 住宅ローンを完済することも可能です。

  

住宅をすぐに現金化できる点は、 不動産売却の 大きなメリットといえるでしょう。

  

また、不動産を売却すると、 以下のお金が戻ってくるケースも 少なくありません。

  

この点もチェックしておきたいポイントです。

  

・住宅ローンの保証料  

組んでいる住宅ローンの種類によっては 住宅ローン借り入れ時に支払った保証料が 戻ってくる可能性があります。

・火災保険料・地震保険料

必要な手続きを行うと、 残りの保険期間分の保険料を 返還してもらうことが可能です。

  

ちなみに、火災保険や地震保険の解約は、 住宅の引き渡し完了後に行いましょう。

  

明日につづきます!(^^)!

  

LOSPA

不動産売却のメリット・デメリット☝①

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

今回は、 住宅ローンに関する知識をお伝えする 賢い家づくりシリーズです。

不動産売却のメリット・デメリットと 住宅ローンとの関係性についてお伝えします。

   

現在、 住宅ローンを組んでいる方の中には、 ローンの返済負担軽減や、 生活環境の変化に伴う買い替えや 住み替え等を理由に、 不動産売却を検討している方が 多いと言われています。

  

そして、 住宅ローン返済期間中でも、 不動産は売却可能です。

  

ただ、 不動産売却には 手間と時間がかかるだけではなく、 大きなお金が動きます。

  

本気で売却するのであれば、 売却によるメリットだけではなく、 デメリットについても 事前にしっかりと 把握しておくことが大切です。

  

そこで今回は、 「不動産売却」に注目します。

  

不動産を売却する際に 知っておきたいメリットとデメリットを、 現在利用している 住宅ローンとの関係も踏まえ、 わかりやすくお伝えしていきます!(^^)!

   

LOSPA

お引き渡し🏠✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/  

  

先日ついにI様邸お引き渡しが完了致しました!(^^)!

  

こちらは WOODBOX ”STANDARD”  。

  

広々としたリビングダイニング。

キッチンを壁付けし、隣にパントリーを作った事で空間を有効活用。

すっきりおしゃれです!!


  

こちらは別角度から。

広さがあるのでインテリアの配置も色々と楽しめそうです。

   


WOODBOX ”STANDARD” のポイントといっても過言ではないデザイン階段。

  

窓枠・アイアン・照明等を黒にしたことで、統一感も出て、更に部屋のアクセントに。

このデザイン階段とにかくお洒落です・・・!

   

  

洋室には広々ウォークインクローゼットを設けました。

   

星型のペンダントライトがとっても可愛いです(*´ω`*)

   

外観は白のガルバリウム。明るく爽やかな印象に!

お洒落な引き戸のドアがポイントに(*´ω`*)♪

   

施主様、誠におめでとうございます👏

この日を迎える事が出来、私共も大変嬉しい気持ちでいっぱいです!

夢のマイホームで充実したくらしをお過ごしください(*´ω`*)

皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

㊗上棟式🏠✨

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

先日、デザイナーズアパートメントの上棟式が執り行われました。

   

天候にも恵まれ、良く晴れた朝からスタート!!

  

工事の安全を祈願した後

一気に骨組みを造っていきます。

  

写真からはみ出す程大きなクレーン車で木材を吊り上げていきます。

  

一日で骨組みが完成する様は本当に圧巻です|д゚)

この規模はなかなか見られないので見ごたえのある4現場でした(*´ω`*) 

   

上棟誠におめでとうございます!!!

   

お問い合わせ・資料請求

■ お電話でお問い合わせ

tel.096-237-6879

[受付時間] AM10:00〜PM5:00 [定休日] 年中無休

■ メールでお問い合わせ

メールフォームはこちら