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住宅ローンのボーナス払い4

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

本日も【住宅ローンのボーナス払い】について。

  

◆住宅ローンのボーナス払いがきついと思ったら途中で変更できる?

  

ボーナス払いの併用中に返済がきつくなった場合は、

住宅ローンを返済している金融機関に相談することで、

ボーナス払いの金額の変更や、ボーナス払いそのものをとりやめることができます。

  

これを「条件変更」といい、ボーナス払い以外にも、「元利金等返済と元金均等返済の変更」や、「毎月の返済日の変更」などが可能です。

  

フラット35をはじめ、多くの金融機関が住宅ローンの条件変更に対応していますが、

なかには、すぐに条件変更ができない場合や、条件変更の内容に応じて手数料がかかる場合もあるため、事前に確認をしておきましょう。

  

●住宅ローンの条件変更を考えるときは、借り換えについても検討してみよう

  

なお、条件変更をする際に、あわせて考慮したいのが、他の金融機関へ借り換えたほうが有利にならないか?という視点です。

現在、借り入れている住宅ローンの金利と、他行の金利を比較して、より金利の低い金融機関へと借り換えられれば、総返済額を圧縮することができます。

  

ほとんどの金融機関が、ホームページなどに借り換えシミュレーションを公開しているため、

気になる金融機関が見つかった際は、利用してみると良いでしょう。

  

明日は住宅ローンのボーナス払いについて、まとめていきます!(^^)!

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