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コロナ禍で住宅ローンに不安を感じたら3

こんにちは!広報担当岩井です(^^)/

  

賢い家づくりの基礎知識

「コロナ禍での住宅ローン」について。

本日が完結編です。

  

◆収入が戻った、家計が改善したら⇒返済方法を再度見直すこと

3000万円を固定金利1.5%、毎月返済のみ(元利均等)、

35年返済で借り入れ、2020年5月から返済が開始したケースで試算してみると、

もともとの毎月返済額は、約9万2000円、総返済額は約3858万円です。

これを15年返済延長すると、毎月返済額は約7万1100円に減らすことができます。

ただし、総返済額は約4266万円と、当初より、408万円増えることになります。

借入時の年齢にもよりますが、定年退職までには完済したいと考えて、

住宅ローンを組む世帯が多く、15年延長となると、定年退職後も住宅ローンの返済が続くことになってしまいます。

そうならないためには、家計が改善したら、返済方法を元に戻す、

再度見直しをすることも、忘れないでほしいことです。

新型コロナウイルスがいつ終息するのか、収入はいつになれば元に戻るのかはわかりません。

金融機関への相談が今後増えてくることも予想されます。

審査にも一定の期間がかかりますから、本当に苦しくなってからではなく、

早め早めに、金融機関に相談をするようにしましょう。

  

DANdan

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