こんにちは！広報担当岩井です(^^)/

　　

引き続き賢い家づくりの基礎知識

「コロナ禍での住宅ローン」について。

　　

◆返済期間の延長、返済額の減額、ボーナス返済の見直しなど返済方法の変更を行う

　　

具体的に、どんな返済方法の見直しができるのか、「フラット35」の場合を見ていきましょう。

返済方法の見直しにあたっては、

・年収が年間総返済額の4倍以下、

・収入減少割合が20％以上

といった条件があります。

　　

●返済特例

返済期間を最長15年延長することで、毎月の返済額を減らすことができます。

最長3年、元金据置で利息のみ支払うという方法もあります。

ただし、最終的な総返済額は増えますので、注意が必要です。

延長した場合、完済時の年齢は80歳が上限です。

　　

●中ゆとり

一定期間の毎月返済額を減らすことができます。

減額期間終了後は、毎月返済額が増加し、総返済額も増えます。

勤務先にもよりますが、収入減が一時的なもので企業活動が再開されれば収入が元に戻る、というケースでは、

期限を決めて返済額の減額という方法がいいでしょう。

　　

●ボーナス返済の見直し

「ボーナス返済分を減らし、毎月返済分を増やす」

「ボーナス返済をやめ、毎月返済のみに組み直す」

といったボーナス返済の対応も可能です。

ただ、この場合、毎月返済額が増えますので、それに対応できるのか、という点には注意が必要です。

返済方法の見直しは、同時に組み合わせることもできますので、それぞれの家計状況に合わせて、

どういう見直しが最適なのか、金融機関と十分相談するようにしてください。

　　

上記が具体的な返済方法の見直し案です。では、その後家計が改善した場合どうすれば良いのか？明日に続きます。

　　

こんにちは！広報担当岩井です(^^)/

　　

今回の賢い家づくりは、は、

「コロナ過での住宅ローン」

についてです。

　　

新型コロナウイルス感染症の影響がさまざまな場面で出てきています。

休業などにより、収入が大幅に減少した世帯は少なくありません。

貯蓄を取り崩すにしても数カ月続くとなると、

生活自体が立ち行かなくなり、先行きに不安を感じている人も多いことでしょう。

　　

家計費に占める割合でもっとも高いのは、住居費です。

特に、住宅ローンの返済中の世帯は、毎月の返済だけではなく、

ボーナス時の返済も不安になってきているかもしれません。

各金融機関では、住宅ローンの返済が困難になる利用者に対して、

返済期間の延長といった対応を始めています。

　　

「フラット35」を利用している場合は、住宅金融支援機構が

最長15年の延長に応じると発表していますので、

返済に不安を感じたら、すぐに借入金融機関に相談することが、何よりも大事です。

　　

では具体的にどんな見直しをすればよいのか？をご案内していきます。

　　

こんにちは！広報担当岩井です(^^)/

　　

先日の大安吉日、

F様邸地鎮祭が執り行われました。

　　

　　

地鎮祭ではこの土地の氏神様への承諾を得る事と

工事の安全、家族の繁栄などを祈ります。

　　

F様邸は注文住宅を建設予定です。

WOODBOX熊本では、規格住宅の他にも

注文住宅も施工が可能です。

店舗付き住宅も得意ですので、ぜひお問い合わせください(^^♪

　　

　　

夢のマイホームがいよいよ着工に移っていきます！

完成までの過程もぜひ楽しんでいて頂ければと思います!(^^)!

　　

ご家族の皆様、この度は誠におめでとうございます👏