こんにちは！広報担当岩井です。

　　

STANDARDを建築させて頂きましたN様邸の施工写真が上がってきましたので

施工事例にUPしております！！

　　

モスグリーンのガルバリウムがお洒落なN様邸

　　

木目調のドアはカラー物の外壁と大変相性が良く、アクセントになるのでとってもお勧めです。

STANDARDの魅力はやっぱり立方体のスタイリッシュな形。

実は4種類から形がお選び頂けるのですがこのCUBE型のデザインがすっきりとした見た目で人気がありますね。

ご参考までに！

　　

内観ですが、LDKには大きな2面の窓を設置し、自然光溢れる明るい空間となっています。

爽やかな配色が素敵なLDKに仕上がっていますね。

リビングは全面塗り壁仕様、床は無垢材を使用しています。

キッチンは対面式を採用しているので、料理をしながら、家族やお客様と会話を楽しんだり、テレビを見ながらキッチンに立つことが出来ます。

　　

STANDARDの魅力の一つでもある、吹き抜けのデザイン階段は

お家のインテリアの様に、そこにあるだけでお洒落に見せてくれます。

ピーターパンにいざなわれているウォールステッカーがとっても可愛かったです。

　　

写真にもちらりと載っていますが、実は階段天井部分にプロジェクターを設置されているのですが、、、

ここの設置場所が非常にお洒落度が高くて驚きました！

詳細は施工事例をチェックしてみてください(^^)/

https://emo-house.com/works.html#works08

　　

施工写真のご協力誠にありがとうございましたm(__)m

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

先日の清々しく晴れた良き日

H様邸の地鎮祭を執り行いました！！

　　

暑い中でのご参加誠にありがとうございました！

　　

H様邸ですが、

こちらは飲食店の店舗新装工事となります。

　　

WOODBOXで使用している建材を用いて建築を行っていきます。

　　

H様邸内観ですが、

無垢フローリングを使用し

木のぬくもりをふんだんに感じて頂ける

居心地の良い雰囲気に。

　　

東面には開放感のある大きな窓を3面に取り付け

自然光が溢れる明るい店内になる予定です！

　　

パースで見ているだけでうっとりするデザインに

完成が一際待ち遠しいです!(^^)!

　　

いよいよ着工へと進めていきます！

ご家族の皆様、この度は誠におめでとうございます！！

　　

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

早速続きです。

◆２ヵ月前～　工事完了・完了検査

完了検査とは、工事が完了してから４日以内に専門機関へ検査の申請を行い、建築基準関係規定に適合しているかどうかをチェックする事です。

適法と認められれば「検査済証」が交付されます。

完成見学会などお引き渡し前の内覧会を行う場合はこの時期に行います。

　　

◆１ヵ月前～　お引き渡し

完了を確認したら、最後に最終金の支払いをします。

お施主様、設計士等が立会い、施工ミスがないかチェックし、設備の案内等を一通り行った上でお引き渡しとなります。

　　

◆0～1ヵ月前～　登記手続き

登記手続きは土地家屋調査士・司法書士に代行してもらい、建物の登記などを行います。登記完了時点で、購入不動産の引き渡しが完了します。

　　

◆0ヵ月前～　引っ越し・近隣へご挨拶

いよいよお引越し！新居での暮らしがスタートします！

不要な物はなるべく減らして効率よく新生活をスタートしましょう！

ご挨拶は日中がベストです。

第一印象が大事です！笑顔でご挨拶しましょう！

　　

以上が家づくりの大まかな流れになります。

ざっくりと流れが分かっているだけで、次の行動に移しやすいですね。

引っ越しの時期を逆算して進めていきましょう。

土地探しや資金計画もぜひご相談ください(^^)/

WOODBOX熊本　　　TEL　096-237-6897

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

早速続きです。

◆４ヵ月前～　内装の確認をしよう

地鎮祭が終わり、着工がいよいよ迫ってきました。

着工の前に内装外装、設備の確認を今一度行いましょう。

ここは、着工後にはもう変更が効かない所なので、しっかり確認しましょう。

　　

◆３・４ヵ月前～　上棟式！！

上棟式とは？

無事に建物が完成する事を願う神事。

ここで、職人さんへの慰労としてお金やビールなどを贈る事が多いです。

お弁当を用意したりします。

この日に一気に屋根まで骨組みが完成します。

大きなクレーン車が登場し、一気に作り上げていく様は圧巻です！

一部地域では、「餅まき」を行い、上棟の工程が無事完了したことをお祝いしたりもします。

　　

◆３ヵ月前～　中間検査

専門機関による中間検査を行います。

建築確認申請→中間検査→完了検査の順で行うものです。

　　

明日に続きます。

　　

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

早速続きです。

◆6ヵ月前～　建築確認申請

設計図が完成した後は本見積りを出し、建築確認申請を専門機関に提出し審査を受けます。これは、ハウスメーカーが行います。

この確認申請は、住宅ローンを通すのに必要な書類です。

ここからは図面の変更が出来なくなるので、不安要素が無いようにしましょう。

　　

◆6ヵ月前～　住宅ローン申し込み

土地と建物の費用が決定したら、住宅ローンの本申し込みをしましょう。

住宅ローンに付随する保険も様々にあるので、しっかりと確認をしましょう。

ローンが通り辛い方は、低い金額の方が通りやすいので、あえて保険を沢山付け過ぎないものがお勧めです。

また、審査には1～3週間程日数がかかってくるので、余裕をもって申し込みましょう。

　　

◆５ヵ月前～　地鎮祭

名前は聞いたことがあるのではないでしょうか？

地鎮祭とは、着工前に工事の無事と安全を願い、その土地の神様に了承を得る儀式と言われています。最近では省略される方もいるそうですが、弊社では必ず行っています。神様へのご挨拶は大事なことですよね。

ここで、近隣の方へ工事の日程などの周知とご挨拶を行ったりもします。

　　

明日へ続きます。

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

　　

早速続きです。

◆9・10ヵ月前～　ハウスメーカー決定・請負契約

ハウスメーカーを決定したら、請負契約を結びます。

ここで、手付金を支払います。

　　

◆9か月前～　地盤調査を行う

建物を建てる前に、その地盤がどの程度の重さに耐えられるのかなどを調べる必要があります。これはハウスメーカーが委託して行ってくれます。

地盤調査は法律で義務付けられているので、必須項目です。

ここで、地盤改良が必要だと判断された場合は、地盤改良費が必要となります。

土地を買う前にわからないのか？

と誰しもが思うのですが、買う前にはわからないのです。

しかし、『水』や『さんずい』の地名は水に関係した土地であったり、地盤がゆるい可能性があったりするので、注意するといいですね。

　　

◆7・8ヵ月前～　建築プランを調整しよう

本設計がスタート！

詳細な間取りや設備、仕様を決めていきます。ここで予算オーバーしないように、詰め込み過ぎに注意しましょう！

しかし、設備類は後付けの方が必ず金額は高くなるので、本当に必要か？妥協せずに相談しましょう。

　　

明日に続きます。

　　

こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

　　

家づくりの流れをスケジュールを把握して、逆算して家づくりをスムーズに賢く進めていきましょう！

　　

◆12ヵ月前～　情報収集と資金計画をしよう

どんな家に住みたいのか？まずはイメージしてみよう。

4人家族ならば、3LDK。平屋？二階建て？

今はSNSで沢山の情報が収集できますよね！ざっくりとこんなイメージという写真やこれだけは外せない。といったものは写真で保存しておくと後日プランニングしやすくなります◎

並行して、頭金や住宅ローンはいくら借りれるのかといった資金計画を行いましょう。

　　

◆11ヵ月前～　土地探し・売買契約

一番は予算です。

施工会社にまず相談する事で、建物の費用が足りない！という事を防げます。

希望の条件を満たした、災害等が起こりにくい安全な土地を選びましょう！

　　

◆10か月前～　ハウスメーカーを選ぶ

土地が決まったらハウスメーカーを選ぶ。

もしくは、ハウスメーカーに土地の相談をしてから進めていく。

という選択肢があります。予算があるので、後方がおすすめです。

計画して入居までは6ヶ月～9・10ヵ月かかる場合もあります。

来年4月から子供が小学校に進学する。などのタイミングで建築される方は非常に多いです。

ここで逆算してタイミング良く入居できるようにすると賢いですね！

ハウスメーカー毎に建築期間は差がありますので、確認しましょう！

　　

次に続きます。