こんにちは！広報担当岩井です。

　　

今回の賢い家づくりシリーズは、

『後悔しない、家づくりの流れ』

です。

　　

早速続きです。

◆9・10ヵ月前～　ハウスメーカー決定・請負契約

ハウスメーカーを決定したら、請負契約を結びます。

ここで、手付金を支払います。

　　

◆9か月前～　地盤調査を行う

建物を建てる前に、その地盤がどの程度の重さに耐えられるのかなどを調べる必要があります。これはハウスメーカーが委託して行ってくれます。

地盤調査は法律で義務付けられているので、必須項目です。

ここで、地盤改良が必要だと判断された場合は、地盤改良費が必要となります。

土地を買う前にわからないのか？

と誰しもが思うのですが、買う前にはわからないのです。

しかし、『水』や『さんずい』の地名は水に関係した土地であったり、地盤がゆるい可能性があったりするので、注意するといいですね。

　　

◆7・8ヵ月前～　建築プランを調整しよう

本設計がスタート！

詳細な間取りや設備、仕様を決めていきます。ここで予算オーバーしないように、詰め込み過ぎに注意しましょう！

しかし、設備類は後付けの方が必ず金額は高くなるので、本当に必要か？妥協せずに相談しましょう。

　　

明日に続きます。