住宅ローンってどうやって組むの?⑤
こんにちは!広報担当岩井です。
今回は、
住宅ローンに関する知識をお伝えする
賢い家づくりシリーズです。
【住宅ローンの組み方】
についてお伝えします。
◆事前審査を受けよう
住宅を購入する場合は、物件選びと平行して、
住宅ローンを借入れる融資元(金融機関など)も
比較しておきましょう。
物件が見つかったら、融資元へ「事前審査」を申し込みます。
事前審査は必須ではありませんが、
本契約時に審査に落ちてしまい、希望する物件を購入できないという事態を防ぐためにも、
可能であれば事前審査を行っておくのが無難です。
◆売買契約後に住宅ローンの申し込み
本審査・事前審査の有無にかかわらず、
住宅ローンを利用する場合には、申し込みと本審査を行わなければなりません。
契約時には、身分証明書や収入関係の書類、
物件の情報が記載された書類などが必要になります。
スムーズに手続きを行うために、事前に必要書類を確認しておきましょう。
このように、住宅ローンを組むには、様々な段階を踏みながら、選択を行います。
その時のご自分に合った住宅ローンを選ぶことが大切ですが、
生活環境の変化などから、返済状況が変わる場合もございます。
その際にも、金融機関に相談し、返済金額を変更や借り換えを行うなど、臨機応変に対応可能です。
まずは、ご自分が建てたいと希望する家づくりが見つかったら、
ご自身のライフプランにあったベストな住宅ローンを選択しましょう。